쉬어 가는 날

오피스텔의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 방식이 주택담보대출과 동일하게 변경된다. 최근 서민들의 주거지로 떠오른 오피스텔 대출이 비주택담보대출로 분류돼 주담대에 비해 대출 가능 금액이 낮아 DSR 산정방식이 불합리하다는 지적에 따른 것이다. 금융위원회와 금융감독원은 7일 주거용·업무용 오피스텔 담보대출에 대해 주담대 방식을 준용해 DSR 부채산정 방식을 개선하기로 했다. 기존에는 오피스텔 담보대출 실행 시 상환 방식과 무관하게 대출 총액을 8년으로 나누는 식으로 DSR을 계산했다. 그러나 최근 오피스텔 용도가 주거용으로 확대되고, 분할상환 방식이 늘어나자 상환 방식에 따라 DSR 부채산정 방식을 바꾸기로 했다. 최근 오피스텔 담보대출은 분할상환 비중이 31.5%로 높고, 분할상환 시 평균 약정만기도 ..

집계 중인 1월 거래량 이미 전달 거래 건수를 넘어서 ”절대적인 거래 수치 여전히 많지 않은 수준” 정부의 1·3 대책으로 부동산 규제가 완화된 이후 아파트값이 반토막 났던 인천 연수구 송도동의 거래량이 살아나고 있다. 집계 중인 1월 거래량은 이미 전달 거래 건수를 넘어섰다. 현지 공인중개업소에서는 집주인들이 매물 가격을 올리는 등 최근 분위기가 바뀌었다고 전했다. 다만 부동산 전문가들은 급매가 소진되면서 거래량이 늘었지만, 이 분위기가 계속될 가능성은 희박하다고 봤다. 인천 연수구 송도동 '더샵송도마리나베이' 아파트 단지 내부 모습. 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이날 기준 인천 연수구 송도동의 1월 아파트 거래량은 186건이다. 전달인 지난해 12월 송도동 아파트 매매는 120건으로..

특례보금자리론 요약 주택가격 9억원이하/ 소득조건 없음 / 무주택자 또는 1주택자/ 대출한도 5억원과 DSR.DTI 기준중 적은 금액(DSR 미적용) 대환시-현대출잔액 한도내 금리 3.75(우대시)~5.05% 고정금리 10년~50년 만기 중도상환 수수료 면제(대환대출시에도 면제적용 가능) 대출기간동안 1주택유지 필, 1년간 한시적으로 운영. 아래는 특례보금자리론에 대한 정부 보도자료입니다. 자세한 내용은 아래 내용을 참고하세요